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Residenziale

Villa Piazzale San Defendente, Cuneo (CN)

Trattativa Riservata

Superficie commercialeLocaliBagniPianoAscensore
205 m²53Terra – Sottotetto – SeminterratoNo

DESCRIZIONE

Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare con rifiniture di pregio, disposta su tre livelli, composta da ingresso living in soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, due camere, bagno, lavanderia e tre balconi al piano sottotetto, ampio locale, cantina, bagno, magazzino e garage al piano seminterrato. I tre piani sono collegati tra loro da una scala interna ed una scala esterna. Inoltre l’immobile è protetto da impianti d’allarme e di video sorveglianza.

La villa è situata all’interno di un complesso residenziale denominato “Il Girasole” con una corte interna privata molto silenzia e tranquilla ed accessibile tramite passo carraio con cancello automatico e cancello pedonale che garantiscono la sicurezza per il libero movimento dei bambini.

La villa ha un’esposizione in pieno Sud e, per tale motivo, è molto soleggiata e luminosa. Il giardino esterno è dotato di tutti i comfort per la vita all’aria aperta.

Il complesso residenziale è vicino a molte attività commerciali, tra cui una farmacia, ed è adiacente alla fermata dei mezzi pubblici urbani ed extra urbani.

Fanno parte della proprietà l’ampio garage ed il posto auto esterno.

CARATTERISTICHE

TipologiaVilla unifamiliare libera su quattro lati
Superficie commerciale205 m²
Locali5
PianoTerra, Sottotetto e Siminterrato
EsposizioneDoppia, Sud
Tipo di proprietàPiena proprietà
AscensoreNo
Aree privateGiardino verde, tre balconi
Altre caratteristicheImpianto TV , impianto di video sorveglianza, impianto d’allarme

COSTI

PrezzoTrattativa Riservata
Informazioni catastaliCat. A/7 cl. 2 – Rendita € 438,99 – cat. C/6 cl. 3 – Rendita € 65,54
Spese condominiali€ 400/anno

DATI ENERGETICI

Anno di costruzione2005
Stato dell’immobileOttimo
RiscaldamentoAutonomo a gas metano con caldaia a condensazione
Produzione acqua calda sanitariaAutonoma a gas metano con caldaia a condensazione
RaffrescamentoNo
Classe energeticaIn fase di redazione
Tipologia serramentiLegno e vetro camera
Isolamento strutture opache
Impianto solare termico No
Impianto fotovoltaicoNo

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