€ 210.000
| Superficie commerciale | Locali | Bagno | Piano | Ascensore |
| 130 m² | 4 | 1 | 1 | Sì |
DESCRIZIONE
Si tratta di un appartamento signorile in zona centrale e prestigiosa, al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ampia cantina di 16 m² comodamente soppalcabile e situata al piano cortile di facile accesso anche per mezzi a due ruote, completa la proprietà un comodo solaio. L’abitazione è in ottimo stato, con buona esposizione e molto luminosa.
Il bagno e la cucina sono stati oggetto di recente ristrutturazione, le porte interne sono nuove e di ottima qualità e le finestre esterne sono in legno con vetrocamera. L’impianto elettrico è stato oggetto di rinnovamento e conforme alle normative di settore.
L’appartamento è collocato in una zona centrale tra le più prestigiose di Cuneo, su una via alberata, nel periodo estivo molto ombreggiato e fresco, nelle immediate vicinanze c’è un parco pubblico con aree conviviali attrezzate ed aree giochi bambini.
Nelle vicinanze sono presenti molti servizi commerciali, compresi piccoli supermercati di quartiere. Nei pressi dell’appartamento si trovano bar, pizzerie e ristoranti anche da asporto.
I portici sono raggiungibili facilmente e distano solo un isolato nelle due direzioni. Rappresentano una delle splendide caratteristiche urbanistiche della città di Cuneo, perché permettono di percorrerla interamente al riparo da pioggia e neve.
Nelle vicinanze si trovano l’Asl CN1 e le fermate dei mezzi pubblici urbani ed extra urbani.
CARATTERISTICHE
| Tipologia | Appartamento in condominio |
| Superficie commerciale | 130 m² |
| Locali | 4 |
| Piano | 1 |
| Esposizione | Doppia, Est-Ovest |
| Tipo di proprietà | Piena proprietà |
| Ascensore | Si |
| Balconi | 2 |
| Altre caratteristiche | Impianto TV centralizzato, impianto elettrico a norma |
COSTI
| Prezzo | € 210.000 |
| Informazioni catastali | Cat. A/2 cl. 2 – Rendita € 511,29 |
| Spese condominiali | € 1.700/anno |
DATI ENERGETICI
| Anno di costruzione | 1969 |
| Stato dell’immobile | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato a gas metano con contabilizzazione |
| Produzione acqua calda sanitaria | Centralizzata a gas metano con contabilizzazione |
| Raffrescamento | No |
| Classe energetica | D – 164,75 kWh/m² |
| Tipologia serramenti | Legno e vetro camera |
| Isolamento strutture opache | No |
| Impianto solare termico | No |
| Impianto fotovoltaico | No |
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