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Residenziale

Appartamento Via Pier Carlo Boggio 35, Cuneo (CN)

€ 210.000

Superficie commercialeLocaliBagnoPianoAscensore
130 m²411

DESCRIZIONE

Si tratta di un appartamento signorile in zona centrale e prestigiosa, al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, ampia cantina di 16 m² comodamente soppalcabile e situata al piano cortile di facile accesso anche per mezzi a due ruote, completa la proprietà un comodo solaio. L’abitazione è in ottimo stato, con buona esposizione e molto luminosa.

Il bagno e la cucina sono stati oggetto di recente ristrutturazione, le porte interne sono nuove e di ottima qualità e le finestre esterne sono in legno con vetrocamera. L’impianto elettrico è stato oggetto di rinnovamento e conforme alle normative di settore.

L’appartamento è collocato in una zona centrale tra le più prestigiose di Cuneo, su una via alberata, nel periodo estivo molto ombreggiato e fresco, nelle immediate vicinanze c’è un parco pubblico con aree conviviali attrezzate ed aree giochi bambini.

Nelle vicinanze sono presenti molti servizi commerciali, compresi piccoli supermercati di quartiere. Nei pressi dell’appartamento si trovano bar, pizzerie e ristoranti anche da asporto.

I portici sono raggiungibili facilmente e distano solo un isolato nelle due direzioni. Rappresentano una delle splendide caratteristiche urbanistiche della città di Cuneo, perché permettono di percorrerla interamente al riparo da pioggia e neve.

Nelle vicinanze si trovano l’Asl CN1 e le fermate dei mezzi pubblici urbani ed extra urbani.

CARATTERISTICHE

TipologiaAppartamento in condominio
Superficie commerciale130 m²
Locali4
Piano1
EsposizioneDoppia, Est-Ovest
Tipo di proprietàPiena proprietà
AscensoreSi
Balconi2
Altre caratteristicheImpianto TV centralizzato, impianto elettrico a norma

COSTI

Prezzo€ 210.000
Informazioni catastaliCat. A/2 cl. 2 – Rendita € 511,29
Spese condominiali€ 1.700/anno

DATI ENERGETICI

Anno di costruzione1969
Stato dell’immobileOttimo
RiscaldamentoCentralizzato a gas metano con contabilizzazione
Produzione acqua calda sanitariaCentralizzata a gas metano con contabilizzazione
RaffrescamentoNo
Classe energeticaD – 164,75 kWh/m²
Tipologia serramentiLegno e vetro camera
Isolamento strutture opacheNo
Impianto solare termico No
Impianto fotovoltaicoNo

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